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5月西安土地市场不温不火 上周大兴新区供地43亩
作者: 发布日期:2016/5/31 来源: 点击次数:2748

今年以来,全国楼市火热,一线城市调控后,土地市场开始降温,部分知名房企开始出走二线城市,“抢地大战”频频上演。近期,迅速成为全国楼市“主角”的二线城市房地产市场,还在继续散发着惊人的热度。而相对于全国土地市场的一派火热,西安土地市场显得“不温不火”,成交低迷。据西安国土资源网数据显示,第22周(5.23-5.29)西安挂牌土地1宗,成交土地1宗,流拍土地一宗。

第22周大兴新区供应1宗商住用地 

挂牌日期 宗地编号 区域 属性 成交面积(㎡) 起拍价格(万元)
2016.5.23--6.3 LH11-12-196-2 大兴新区 居住、商服 7483.55 2482

上周,西安大兴新区挂牌1宗住宅用地,用地面积28668.16平方米(折合43.002亩),此次出让面积为7483.55平方米(折合11.225亩),与31.777亩的安置划拨用地设为共用宗。用地性质为居住、商服用地,容积率不大于4.98,建筑密度不大于23.3%,绿地率不小于30%。其中出让住宅用地7372.04平方米(折合11.058亩),出让商服用地111.51平方米(折合0.167亩),设为共用宗。土地使用年限住宅为70年,商服为40年。其他要求详见西安市规划局大兴新区分局2014年 5月23日出具的《规划设计条件书》(大兴2014-05)。

西安土地成交冷清 周至成交1宗商服用地

宗地编号 区域 属性 成交面积(㎡) 成交价格(万元) 受让方
ZZ1-22-21-2 周至 商业 3799.53 1141 中国移动通信集团陕西有限公司西安分公司

据了解,上周5月23日西安周至成交一宗商服用地,用地面积为3799.53平方米(折合5.699亩),被中国移动通信集团陕西有限公司西安分公司以1141万元摘得。该宗地地籍号为ZZ1-22-21-2号,为周至县人民法院旧址,位于周至县农商街东段。出让年限为40年。容积率不小于1.2,建筑密度不大40%,绿地率不小于20%。

周至50.537亩商住综合用地上周流拍

宗地编号 区域 属性 成交面积(㎡) 占地(亩) 状态
ZZ1-(25)-289 周至 住宅、商业 33691.4 50.537 流挂

上周,西安周至一宗商住综合用地流拍,其地籍号为ZZ1-(25)-289号,位于周至县云塔南路以东,仙游路以南,净用地面积为33691.4平方米(折合50.537亩,不含代征路2.407亩),其中住宅用地30842.71平方米(折合46.264亩),商服用地2848.69平方米(折合4.273亩)。容积率不大于3.5不小于2.5,建筑密度不大于20%,绿地率不小于30%。住宅用地出让70年,商服用地出让40年,设为共用宗。

据了解,该宗地为县城限价商品房建设项目用地,该项目住宅的平均销售价为3154元/平方米。



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